Vermieten
1. Infoblätter
Die Infoblätter von Haus & Grund informieren kurz und knapp über verschiedene Themen, die für Sie als Vermieter wichtig und interessant sind. Sie werden laufend inhaltlich aktualisiert. Hier eine kleine Auswahl der Infoblätter rund um die eigene, vermietete Immobilie.
Systematik der Kündigungsmöglichkeiten (PDF, 61 KB)
Schönheitsreparaturen (PDF, 66 KB)
Heizkostenabrechnung (PDF, 53 KB)
Mietsicherheit bei der Vermietung von Wohnraum (PDF, 49 KB)
Die folgenden Infoblätter erhalten Sie als Mitglied bei einem örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland Westfalen.
- Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz
- Tipps für Bauherren
- Mietermodernisierung
- Staffelmietvereinbarung
- Mieterhöhung nach Mietspiegel
- Wohnraummodernisierung
- Zeitmietvertrag und Ausschluss des Kündigungsrechts
- Vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag – Grundsatz der Vertragstreue
- Wohnflächenberechnung
- Das Wohnungsabnahmeprotokoll
- Umlage von Betriebskosten bei der Wohnraummiete
- Timesharing
- Vermietung von Ferienwohnungen
2. Vorteilspaket für Haus & Grund Mitglieder als Vermieter
Mieter-Solvenzcheck
Der Mieter-SolvenzCheck steht exklusiv Haus & Grund-Mitgliedern zur Verfügung – eine Investition, die sich auszahlt. Die im Verhältnis zu möglichen Einnahmeausfällen niedrige Investition zahlt sich auf jeden Fall aus. So kann Sie ein zahlungsunfähiger Mieter bis zu 40.000 Euro kosten. Haus & Grund-Mitglieder richten ihre Anfrage an die Ortsvereine. Nach kurzer Zeit erhalten Sie Auskunft. Voraussetzung für eine Solvenzauskunft ist, dass der Mietinteressent in die Solvenzprüfung (schriftlich) eingewilligt hat und ein berechtigtes Interesse des Vermieters im Sinne des Bundesdatenschutzgesetzes besteht. Dies liegt vor, wenn Mieter und Vermieter einen Mietvertrag abschließen wollen.
3. IW-Studie: Private Vermieter aus allen Schichten
Die zwei größten Mitgliedsvereine von Haus & Grund Rheinland Westfalen in Köln und Düsseldorf haben vom Institut der deutschen Wirtschaft die Situation privater Kleinvermieter überprüfen lassen. Ergebnis: Sie kommen aus allen Gesellschaftsschichten und verdienen nicht viel an ihren Wohnungen.
Die vollständige Studie finden Sie hier zum Download.
Meldungen zum Thema Vermieter
Für die unaufhörlich steigenden Wohnkosten sind maßgeblich die Kommunen mit ihren stetig steigenden Steuern und Abgaben verantwortlich. Schon vor der umstrittenen Reform der Grundsteuer haben die Städte und Gemeinden den Bürgern in NRW immer tiefer in die Taschen gegriffen, wie jetzt eine Auswertung der amtlichen Statistik belegt. Der Bundestrend war deutlich zurückhaltender. mehr…
Teure Strompreise haben im Jahr 2023 zu einem Rekordzubau an PV-Anlagen in NRW beigetragen. Jetzt liegt die nächste Jahresbilanz vor und zeigt: Auch 2024 wurde das Rekordniveau fast wieder erreicht, Solarenergie boomt in Nordrhein-Westfalen weiterhin. Getragen wurde der Boom vom Gebäudesektor – und das ganz ohne die Solarpflicht, die erst seit diesem Jahr gilt. mehr…
Wenn es in einer Wohngemeinschaft Ärger mit einem Untermieter gibt, kann es zu Hilferufen einzelner Mitbewohner an den Vermieter kommen. Doch darf der so ohne weiteres wegen strafrechtlicher Vorwürfe gegen einen Untermieter ein Hausverbot aussprechen? Ein Gerichtsurteil macht jetzt deutlich, dass Vermieter sich hier sogar schadensersatzpflichtig machen können. mehr…
Eigentlich hätte die NRW-Mieterschutzverordnung noch bis Juni gegolten. Doch die schwarz-grüne Landesregierung hat beschlossen, die umstrittene Verordnung zur Mietpreisregulierung bereits zum 1. März zu verlängern. Dabei wird die Verordnung ausgeweitet und verschärft. Haus & Grund Rheinland Westfalen kritisiert diesen harten Eingriff in verfassungsrechtlich verbriefte Eigentumsrechte. mehr…
Wie wohnen die Menschen in Nordrhein-Westfalen? Dieser Frage ist das statistische Landesamt IT.NRW jetzt mit einer speziellen Auswertung der Daten des Zensus 2022 nachgegangen. Daraus ergeben sich interessante Erkenntnisse zur Entwicklung der Haushaltsgröße, der bewohnten Wohnfläche und der Miethöhen in NRW. Hier lesen Sie die wichtigsten Ergebnisse. mehr…